Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
LA CHABOSSIERE Maison Ancienne de Charme avec Jardin et Terrasse - 158 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie exception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUERON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUERON
|
499 200 € | 3 373 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUERON
|
492 000 € | 2 764 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUERON
|
492 000 € | 2 764 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 COUERON
|
490 000 € | 2 500 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUERON
|
490 000 € | 2 500 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUERON
|
490 000 € | 2 500 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 COUERON
|
490 000 € | 2 500 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T9 COUERON
|
489 691 € | 2 751 € | 178 m² | 9 | Voir |
|
T6 COUERON
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
470 250 € | 2 921 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T9 COUERON
|
469 100 € | 2 635 € | 178 m² | 9 | Voir |
|
T6 COUERON
|
450 000 € | 2 885 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUERON
|
436 800 € | 2 800 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue De La Marne | 448 000 € | 151 m² | 2 967 € |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 31/01/2025 | 12 Rte De St Etienne De Montluc | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Renards | 489 000 € | 144 m² | 3 396 € |
| 27/11/2024 | 69 Bd Des Martyrs De La Resistan | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 18/11/2024 | 47 Rue Des Fleurs | 580 000 € | 182 m² | 3 187 € |
| 15/11/2024 | 11 Imp De La Galonniere | 320 000 € | 176 m² | 1 818 € |
| 05/11/2024 | 25b Rte De Brimberne | 470 000 € | 143 m² | 3 287 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue De La Roche Guillet | 506 000 € | 127 m² | 3 984 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue De La Surmeniere | 345 000 € | 127 m² | 2 717 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Sternes | 429 000 € | 164 m² | 2 616 € |
| 26/08/2024 | 168b Bd De La Liberation | 430 000 € | 148 m² | 2 905 € |
| 18/07/2024 | 2 Imp Henri Gautier | 540 000 € | 169 m² | 3 195 € |