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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Cette charmante maison de village serait idéale comme résidence secondaire ou maison familiale. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec les sols ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUIZA ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUIZA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6yPe Actuel
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88 000 € | - |
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#aZE1j
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88 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 55 Le Village | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 20/11/2024 | 266 Le Village | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Lucien Faure | 31 800 € | 70 m² | 454 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Sals | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 05/09/2024 | 405 Le Village | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 13/08/2024 | 225 Le Village | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 21/06/2024 | 206 Le Village | 39 900 € | 84 m² | 475 € |
| 03/06/2024 | 39 Au Faubourg | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 13/05/2024 | 396a Gournet | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 17/02/2024 | 1 Rue Du 26 Septembre | 49 150 € | 80 m² | 614 € |
| 22/12/2023 | 319 Rue De La Rampe | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 07/11/2023 | 294 Rue De L Eglise | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 13/10/2023 | 339 Au Faubourg | 74 000 € | 83 m² | 892 € |
| 01/08/2023 | 3 Imp St Jean Baptiste | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 29/06/2023 | 33 Au Faubourg | 40 400 € | 70 m² | 577 € |