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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Cette charmante maison de village serait idéale comme résidence secondaire ou maison familiale. L’espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec les sols ...
3 Rue du Barri 11190 Antugnac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUIZA ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUIZA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZE1j Actuel
|
88 000 € | - |
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#a6yPe
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88 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 55 Le Village | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 20/11/2024 | 266 Le Village | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Lucien Faure | 31 800 € | 70 m² | 454 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Sals | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 05/09/2024 | 405 Le Village | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 13/08/2024 | 225 Le Village | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 21/06/2024 | 206 Le Village | 39 900 € | 84 m² | 475 € |
| 03/06/2024 | 39 Au Faubourg | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 13/05/2024 | 396a Gournet | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 17/02/2024 | 1 Rue Du 26 Septembre | 49 150 € | 80 m² | 614 € |
| 22/12/2023 | 319 Rue De La Rampe | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 07/11/2023 | 294 Rue De L Eglise | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 13/10/2023 | 339 Au Faubourg | 74 000 € | 83 m² | 892 € |
| 01/08/2023 | 3 Imp St Jean Baptiste | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 29/06/2023 | 33 Au Faubourg | 40 400 € | 70 m² | 577 € |