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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de 105 M2 disponible de suite. Elle se compose au RdC d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 261 996 € | 27 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 63 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULAINES ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULAINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULAINES
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243 120 € | 2 114 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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243 120 € | 2 114 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SARTHE
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244 000 € | 1 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR SARTHE
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245 000 € | 2 112 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR SARTHE
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234 000 € | 2 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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253 344 € | 2 060 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 COULAINES
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232 000 € | 2 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COULAINES
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231 000 € | 2 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 COULAINES
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256 560 € | 2 138 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Kitty Hawk | 218 000 € | 109 m² | 2 000 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De Royan | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 05/02/2025 | 99b Rue Gen De Gaulle | 347 990 € | 138 m² | 2 522 € |
| 31/01/2025 | 62 Rue Gen De Gaulle | 255 504 € | 126 m² | 2 028 € |
| 19/12/2024 | 10 Ham Du Verger | 284 500 € | 133 m² | 2 139 € |
| 18/11/2024 | 27 Rte De Richemont | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 15/10/2024 | 109 Rue Gen De Gaulle | 192 352 € | 110 m² | 1 749 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Bourgeons | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 05/08/2024 | 2 Imp Lamartine | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 15/07/2024 | 21 Av De La Closerie | 216 000 € | 101 m² | 2 139 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue De Biarritz | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue St Raphael | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Boileau | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Champ De La Piece | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 24/04/2024 | 35 Ham Des Marches | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |