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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: *A COULOBRES*5 minutes de SERVIAN, ESPONDEILHAN et ABEILHAN, 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de BEZIERS(gare), 25 minutes aéro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ABEILHAN
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T6 ABEILHAN
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T7 LIEURAN LES BEZIERS
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405 592 € | 2 504 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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397 000 € | 2 308 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBLANC
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397 000 € | 2 308 € | 172 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 18 Lot Le Domaine Des Condamines | 530 000 € | 161 m² | 3 292 € |
| 16/11/2023 | 29b Av De Servian | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 15/11/2023 | 4b Av De Pouzolles | 393 605 € | 127 m² | 3 099 € |
| 02/05/2023 | 1 Pl Du Marche | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |
| 19/04/2023 | 2b Rue De L'estang | 446 300 € | 128 m² | 3 487 € |