Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Au coeur de REBAIS, à deux pas des écoles, commerces, services, crèche, périscolaire et des transports, découvrez cette superbe maison des années 1920 entièrement rénovée avec goût...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMMIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COULOMMIERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOUROUX
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
292 400 € | 2 321 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 COULOMMIERS
|
287 950 € | 2 666 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUROUX
|
287 900 € | 2 181 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 COULOMMIERS
|
286 000 € | 2 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BRIE
|
285 272 € | 2 717 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAILLY EN BRIE
|
285 272 € | 2 717 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 COULOMMIERS
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 COULOMMIERS
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAUTHEIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTHEIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUROUX
|
282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Henri Nardeau | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Verte | 76 000 € | 91 m² | 835 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Jehan De Brie | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 76ter Av De Strasbourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Saint Denis | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Maillot | 289 700 € | 94 m² | 3 082 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Du Champ Chapelle | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Interieure | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Moulin Des Pres | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Edouard Branly | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl Des Oeillets | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |