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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison familiale 4 chambres avec sous sol total, grand terrain.En exclusivité à Mouroux (77120) située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUROUX ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOMMIERS
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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286 000 € | 2 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUROUX
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282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUROUX
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287 900 € | 2 181 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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287 950 € | 2 666 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 AMILLIS
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281 902 € | 2 635 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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281 000 € | 2 162 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUROUX
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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291 000 € | 2 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUROUX
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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279 000 € | 2 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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277 710 € | 2 240 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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277 710 € | 2 240 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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277 710 € | 2 240 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 MOUROUX
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292 400 € | 2 321 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Champs Gerard | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 24/02/2025 | 639 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 15/01/2025 | 743 Av De La Gare | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 30/12/2024 | 52 All Du Centaure | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/12/2024 | 570 Rue De Bois-guyot | 29 669 € | 135 m² | 220 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue De Rebais | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 27/09/2024 | 155 Rue Des Mesanges | 296 800 € | 100 m² | 2 968 € |
| 26/09/2024 | 801 Rue De Giremoutiers | 283 500 € | 115 m² | 2 465 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Du Champs Gerard | 281 300 € | 105 m² | 2 679 € |
| 26/08/2024 | 54 Rue St Vincent | 272 550 € | 105 m² | 2 596 € |
| 23/08/2024 | 1052 Rue De Giremoutiers | 270 700 € | 113 m² | 2 396 € |
| 01/08/2024 | 221 Rue De Coulommiers | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 02/07/2024 | 120 Rue Du Mont-renard | 248 100 € | 110 m² | 2 255 € |
| 06/05/2024 | 560 Av De La Gare | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 03/05/2024 | 39a Rue Des Cites | 330 800 € | 100 m² | 3 308 € |