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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Votre agence vous propose :Vous rêvez d'une vie calme et authentique, au milieu de la verdure, tout en restant proche des services et des écoles Cette maison en pierre, située à de...
11 Rue de la Grille 79160 Coulonges-sur-l'Autize
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 22 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 893 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 733 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULONGES SUR L AUTIZE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULONGES SUR L AUTIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahL5z Actuel
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198 550 € | - |
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#a7fNm
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198 550 € | - |
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T8 ARDIN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ARDIN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 80 Rue De Fontenay | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Rampe | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 02/12/2024 | 5486 Moulin De Soussigne | 25 000 € | 93 m² | 269 € |
| 27/09/2024 | 26 Rte De Cougou | 78 000 € | 99 m² | 788 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue De La Jarousse | 106 000 € | 110 m² | 964 € |
| 12/09/2024 | 5566 Les Ajoncs Morelle | 101 000 € | 90 m² | 1 122 € |
| 02/08/2024 | 6 Cite Des Bourlotieres | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Des Reaux | 110 500 € | 95 m² | 1 163 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue De L Epargne | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 03/07/2024 | 19 Bd De Niort | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 21/06/2024 | 1 Croix Du Porteau | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 17/06/2024 | 6018 Rue Felicien Viaud | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 24/04/2024 | 1 Che Des Vallees | 169 990 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Gedeon Ouvrard | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 01/02/2024 | 10 Rue Du Commerce | 40 000 € | 90 m² | 444 € |