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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Venez visiter cette agréable maison de plain-pied (libre à partir de novembre 2026), parfaitement agencée pour votre confort et idéalement située proche des commodités / écoles / g...
36 Rue Croix Saint Vincent 27320 La Madeleine-de-Nonancourt
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 23b Rue Des Fermes | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 18/07/2024 | 3 Rte Du Blanc Fosse | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 20/03/2024 | 9001 Beaupuits | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 08/11/2023 | 111 La Vallee Ouest | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 26/05/2023 | 3 Che De La Fontaine | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |