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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Karine MILLIEN vous propose à La Madeleine de Nonancourt, idéalement située, cette maison avec 2 dépendances (possibilité de les aménager), une grange avec fosse sur un terrain d'e...
6 Rue de Saint André 27320 La Madeleine-de-Nonancourt
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 257 796 € | 26 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 270 240 € | 39 187 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 293 220 € | 62 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 318 720 € | 87 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURDEMANCHE ↗ +1.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURDEMANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NONANCOURT
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238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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T7 NONANCOURT
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T6 COURDEMANCHE
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T5 NONANCOURT
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242 500 € | 1 909 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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242 500 € | 1 909 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 12 Che Des Primeveres | 147 000 € | 120 m² | 1 225 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Des Fermes | 242 900 € | 125 m² | 1 943 € |