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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
À seulement 15 minutes de Dreux, découvrez votre futur cocon !Dans un environnement calme et agréable, ce charmant pavillon parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 62 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE ↗ +7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN SUR AVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NONANCOURT
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242 500 € | 1 909 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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241 500 € | 1 816 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AVRE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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239 200 € | 1 798 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 NONANCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NONANCOURT
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 NONANCOURT
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238 970 € | 1 532 € | 156 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 57b Rue De France | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 01/03/2025 | 79 Rue De Normandie | 212 500 € | 101 m² | 2 104 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Principale | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 20/12/2023 | 6 Sen Du Puits | 248 760 € | 130 m² | 1 914 € |
| 26/08/2023 | 12 Rue De France | 43 750 € | 110 m² | 398 € |
| 02/08/2023 | 123 Rue De France | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |