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Maison À Vendre 3 chambres, première couronne de SoissonsNOUVEAU ! Votre agence vous propose, sur la première couronne de Soissons, ce plain-pied surélevé sur sous-sol complet de 1...
1488 Rue Gambetta 02200 Courmelles
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURMELLES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURMELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqOYZ Actuel
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139 900 € | - |
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#aqQoq
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139 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURMELLES
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BILLY SUR AISNE
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149 500 € | 1 397 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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149 500 € | 1 397 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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149 500 € | 1 397 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 SOISSONS
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149 900 € | 1 561 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 68 Av Pasteur | 68 445 € | 93 m² | 736 € |
| 29/04/2025 | 1300 Rte De Chateau Thierry | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 18/03/2025 | 25 Av Pasteur | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Jean Mermoz | 153 700 € | 93 m² | 1 653 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Rene Hocquemiller | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Paul Claudel | 155 500 € | 93 m² | 1 672 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 07/10/2024 | 27 Av Pasteur | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 29/04/2024 | 1058 Rue Gambetta | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 19/04/2024 | 872 Rue Gambetta | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 28/12/2023 | 248 Rte De Chateau Thierry | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 13/12/2023 | 35 Rue Clemenceau | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Racine | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 13/09/2023 | 8 Rue Du Moulin Botte | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 05/07/2023 | 19 Rue Jean Mermoz | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |