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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A QUELQUES MINUTES DE COURVILLE SUR EURE ! Une maison à usage d habitation de 2023 en parfait état et de plain-pied comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et partiell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE FAVRIL
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218 400 € | 2 120 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHUISNES
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218 553 € | 2 186 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHUISNES
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219 476 € | 2 310 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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223 000 € | 2 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUPERCE
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211 000 € | 2 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES SUR EURE
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229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VERIGNY
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLANCELLES
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VERIGNY
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Rue Marcel Cartron | 224 500 € | 108 m² | 2 079 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Tronchet | 189 600 € | 84 m² | 2 257 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue De La Croix Badin | 20 000 € | 107 m² | 187 € |
| 10/01/2025 | 5b Rue Saint Nicolas | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Jean Moulin | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 07/12/2024 | 32 Av J F Kennedy | 192 400 € | 116 m² | 1 659 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Perdreaux | 169 900 € | 95 m² | 1 788 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 22/06/2024 | 15 Rue Marcel Cartron | 213 150 € | 105 m² | 2 030 € |
| 05/04/2024 | 2 Imp Des Jardins D Alsace | 298 000 € | 116 m² | 2 569 € |
| 12/01/2024 | 24 Av J F Kennedy | 199 500 € | 93 m² | 2 145 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue De L Etang | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Pannard | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue De L Epee Royale | 55 000 € | 84 m² | 655 € |