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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
A COURVILLE-SUR-EURE sur un terrain de 590 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 79 m² habitables avec 3 chambres. La maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURVILLE SUR EURE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHUISNES
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219 476 € | 2 310 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GUYON
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTAINE LA GUYON
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234 966 € | 2 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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208 000 € | 2 773 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR EURE
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203 450 € | 2 451 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 BILLANCELLES
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198 790 € | 2 028 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 ORROUER
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198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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198 000 € | 2 041 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 132 150 € | 76 m² | 1 739 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De L Ecu | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Tronchet | 189 600 € | 84 m² | 2 257 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Perdreaux | 169 900 € | 95 m² | 1 788 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Marthe Chandelier | 207 300 € | 60 m² | 3 455 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Charles Peguy | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De L Epee Royale | 138 000 € | 72 m² | 1 917 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Saint Nicolas | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue Du General Patton | 180 350 € | 61 m² | 2 957 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Du Tronchet | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue De Pontgouin | 172 100 € | 74 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Chartiere | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 27/02/2024 | 8d Rue De La Pompe | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 12/01/2024 | 24 Av J F Kennedy | 199 500 € | 93 m² | 2 145 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Pannard | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |