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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 743 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 074 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA GUYON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA GUYON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANGERS
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHUISNES
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238 201 € | 2 127 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT DES BOIS
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238 201 € | 2 127 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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239 500 € | 2 348 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ARNOULT DES BOIS
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242 990 € | 2 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARNOULT DES BOIS
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242 990 € | 2 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARNOULT DES BOIS
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242 990 € | 2 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 COURVILLE SUR EURE
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURVILLE SUR EURE
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223 000 € | 2 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE LA GUYON
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247 645 € | 2 428 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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218 400 € | 2 120 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAVRIL
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218 400 € | 2 120 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LUPERCE
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211 000 € | 2 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 12 Rue Jean Moulin | 107 000 € | 74 m² | 1 446 € |
| 20/02/2025 | 16b Rue De Boissay | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De La Roseraie | 245 300 € | 107 m² | 2 293 € |
| 08/08/2024 | 19 Rue Du Quatorze Juillet | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 13/07/2024 | 32 Rue Jules Ferry | 203 600 € | 92 m² | 2 213 € |
| 10/07/2024 | 17a Rue Charles Peguy | 279 354 € | 109 m² | 2 563 € |
| 27/06/2024 | 7b Rue Des Vignes | 180 200 € | 106 m² | 1 700 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Saint Martin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue Des Alouettes | 184 000 € | 84 m² | 2 190 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Du Quatorze Juillet | 186 600 € | 89 m² | 2 097 € |
| 13/05/2023 | 8 Rue Jean Moulin | 80 000 € | 81 m² | 988 € |