Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
iad France - Elodie ROCHEFORT vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles.Cette charmante maison tradit...
7 Lieu Dit Patris 33230 Les Églisottes-et-Chalaures
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTRAS ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COUTRASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqIYL Actuel
|
224 000 € | - |
|
#aqIYO
|
230 050 € | +2,7% |
|
#b6uO5
|
224 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUTRAS
|
224 000 € | 2 093 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUITRES
|
223 689 € | 2 034 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUITRES
|
223 689 € | 2 034 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES PEINTURES
|
225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES PEINTURES
|
225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES PEINTURES
|
225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAGORCE
|
222 483 € | 2 004 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 ABZAC
|
228 000 € | 2 131 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE FIEU
|
229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FIEU
|
229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FIEU
|
229 000 € | 1 847 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FIEU
|
229 900 € | 1 869 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Rue Robert Boulin | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 05/06/2025 | 18 Lot Le Pre Du Duc | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 04/06/2025 | 1 Rue Anne De Joyeuse | 269 300 € | 117 m² | 2 302 € |
| 04/06/2025 | 9004 Rue Henri 4 | 88 000 € | 91 m² | 967 € |
| 16/04/2025 | 40 Rue Raymond Drouet | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 07/02/2025 | 9b La Renauderie | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Gambetta | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Gal Soule | 174 700 € | 109 m² | 1 603 € |
| 23/12/2024 | 7 Au Chene Blanc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Roger Salengro | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Charmille | 144 000 € | 97 m² | 1 485 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 127 250 € | 120 m² | 1 060 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Franco Belge | 79 500 € | 90 m² | 883 € |