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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A CRANVES-SALES sur un terrain de 715 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 314 €/mois | 25 194 €/mois | 698 376 € | 72 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 103 €/mois | 18 494 €/mois | 732 360 € | 106 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 794 520 € | 168 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 863 520 € | 237 522 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 935 100 € | 309 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRANVES SALES ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRANVES SALES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRANVES SALES
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651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGY
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650 000 € | 5 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCINGES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCINGES
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640 000 € | 4 476 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BONNE
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639 000 € | 5 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNE
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639 000 € | 5 071 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CRANVES SALES
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 478 Rte Des Esseims | 695 000 € | 141 m² | 4 929 € |
| 23/12/2024 | 484 Rte De Chez Compagnon | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 18/12/2024 | 93 Che De La Mouille | 624 000 € | 121 m² | 5 157 € |
| 11/10/2024 | 6 Lot Les Rullets | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 12/09/2024 | 155 Che Des Moranches | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 05/09/2024 | 680 Rte De Chez Cottet | 659 180 € | 124 m² | 5 316 € |
| 09/08/2024 | 17 Che Des Contamines | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 08/08/2024 | 234 Rte De Rosses | 487 050 € | 115 m² | 4 235 € |
| 17/06/2024 | 162 Imp De La Charniaz | 600 000 € | 143 m² | 4 196 € |
| 12/06/2024 | 209 Che Des Aubepines | 716 000 € | 137 m² | 5 226 € |
| 11/06/2024 | 486 Rte De La Chandouze | 500 100 € | 124 m² | 4 033 € |
| 27/05/2024 | 84 Che Des Rullets | 509 340 € | 119 m² | 4 280 € |
| 15/05/2024 | 46 Imp De Belosses | 740 000 € | 134 m² | 5 522 € |
| 07/05/2024 | 1262 Rte De Lossy | 687 000 € | 154 m² | 4 461 € |
| 11/04/2024 | 206 Imp De Belosses | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |