Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANGY ↗ +9.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWqGm Actuel
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650 000 € | - |
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#aWa2x
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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638 000 € | 4 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCINGES
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630 000 € | 4 145 € | 152 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 73 Imp Des Grands Champs | 470 000 € | 137 m² | 3 431 € |
| 17/03/2025 | 25 Rte Des Vainges | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 06/03/2025 | 62 Imp De Tantalliou | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 19/12/2024 | 125 Rte De Chez Desbois | 497 342 € | 140 m² | 3 552 € |
| 12/12/2024 | 150 Rue De Chez Michaud | 402 780 € | 130 m² | 3 098 € |
| 10/12/2024 | 123 Rte De Chez Desbois | 632 900 € | 127 m² | 4 983 € |
| 09/06/2023 | 36 Imp De Vertaillet | 560 000 € | 122 m² | 4 590 € |
| 25/04/2023 | 46 Rte De Soly | 555 000 € | 144 m² | 3 854 € |
| 19/04/2023 | 686 Rte D Annemasse | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |