Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
MAISON T6- JARDIN- GARAGE- CREISSELS Maison mitoyenne sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur ! Au rez-de-chau...
8 Rue de la Gayonne 12100 Creissels
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDfff Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aeBfh
|
212 100 € | +6,1% |
|
#aq8aO
|
223 300 € | +11,7% |
|
#aua9T
|
209 000 € | +4,6% |
|
#awQC2
|
212 100 € | +6,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MILLAU
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 MILLAU
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 MILLAU
|
198 000 € | 1 467 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 CREISSELS
|
198 000 € | 1 547 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREISSELS
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREISSELS
|
209 000 € | 1 633 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 CREISSELS
|
190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE LUZENCON
|
190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE LUZENCON
|
190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE LUZENCON
|
190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4 Rue Des Archers | 217 900 € | 107 m² | 2 036 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Des Baumeles | 291 700 € | 105 m² | 2 778 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Des Cascades | 224 050 € | 103 m² | 2 175 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue De La Countal | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 06/10/2023 | 34 Av De Laumede | 273 000 € | 115 m² | 2 374 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue De Laumede | 233 500 € | 109 m² | 2 142 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue Des Cascades | 296 430 € | 140 m² | 2 117 € |
| 17/05/2023 | 1a Bd Raymond Vii | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 21/04/2023 | 3 Rue De Laumede | 217 800 € | 102 m² | 2 135 € |