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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À vendre à Creney-près-Troyes (Aube) : Découvrez cette maison située au c ur de Creney-près-Troyes (10150), offrant un rez de chaussée et un premier étage à terminer selon vos envi...
29 Rue de la Grande Fosse 10150 Creney-près-Troyes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRENEY PRES TROYES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRENEY PRES TROYES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRisB Actuel
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169 600 € | - |
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#90Wi0
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169 600 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Bel Air | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Du Parc | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 05/07/2024 | 76 Rue De La Republique | 113 500 € | 80 m² | 1 419 € |
| 20/06/2024 | 47 All Des Martyrs | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 21/05/2024 | 33 Rue De La Grande Fosse | 177 500 € | 80 m² | 2 219 € |
| 30/04/2024 | 71 Rue De La Republique | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Du Noyer Henry | 236 800 € | 78 m² | 3 036 € |
| 26/03/2024 | 41 Rue De La Republique | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 08/03/2024 | 51 Rte Claude Bertrand | 120 800 € | 60 m² | 2 013 € |
| 01/09/2023 | 26 Rue Pasteur | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue De La Grande Cour | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 18/04/2023 | 1 Imp Des Boulins | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |