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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
En exclusivité, votre agence Maison Maden Immobilier vous propose cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir, idéalement située dans la commune prisée de Creney-près-Troy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINE LUYERES
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAU
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289 000 € | 1 953 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MARIE
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMONT SOUS BARBUISE
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMONT SOUS BARBUISE
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 49 All Des Martyrs | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Roses | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De La Republique | 202 000 € | 110 m² | 1 836 € |
| 29/11/2024 | 28 Rte Claude Bertrand | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 231 000 € | 116 m² | 1 991 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Du Patis | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 17/08/2023 | 20 Che Des Boulins | 352 500 € | 142 m² | 2 482 € |
| 27/06/2023 | 49 All Des Martyrs | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue Du Puits | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |