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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Christelle Allaire vous propose: QUARTIER DES FLEURS - Maison traditionnelle à Crépy-en-Valois avec jardin, S/Sol Total et piscine ...
7ter Rue Vanier-brunet 60800 Crépy-en-Valois
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOISComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQzQZ Actuel
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327 000 € | - |
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#at536
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343 000 € | +4,9% |
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#at8ms
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343 000 € | +4,9% |
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#auA9S
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343 000 € | +4,9% |
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#azd7V
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343 000 € | +4,9% |
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#aPG2j
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325 000 € | -0,6% |
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#aPOeL
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325 000 € | -0,6% |
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#aS2e1
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327 000 € | - |
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#aWZSl
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325 000 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 31 Rue Des Roses | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |
| 16/06/2025 | 13b Av Albert Delafosse | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 5 Crs Du Jeu De Paume | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |
| 04/06/2025 | 52 Av Pasteur | 288 750 € | 100 m² | 2 888 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Des Jonquilles | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 28/05/2025 | 64 Av Levallois Perret | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue Schubert | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 07/05/2025 | 28 Rue Racine | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Albert Roussel | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Lion | 332 000 € | 98 m² | 3 388 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Marie Rotsen | 141 071 € | 93 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Marie Rotsen | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 11/04/2025 | 48 Rue Du Dr Calmette | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |