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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anBke Actuel
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299 500 € | - |
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#am1Xj
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299 500 € | - |
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#aKXHh
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299 500 € | - |
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 5 | Voir |
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 5 | Voir |
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 5 | Voir |
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299 500 € | 2 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVILLE
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVILLE
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 CREPY EN VALOIS
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292 000 € | 1 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Pierre Marie Curie | 494 135 € | 134 m² | 3 688 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Claude Monet | 302 000 € | 111 m² | 2 721 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Corot | 321 600 € | 142 m² | 2 265 € |
| 27/02/2025 | 85b Rue St Lazare | 278 000 € | 130 m² | 2 138 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Buissons | 269 020 € | 115 m² | 2 339 € |
| 08/02/2025 | 16 Ptte Des Myosotis | 249 000 € | 128 m² | 1 945 € |
| 22/01/2025 | 25 Rue Thiers | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Guy De Maupassant | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue Jean Baptiste Corot | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue Des Platanes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 11/10/2024 | 19 Av Pasteur | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 01/10/2024 | 13 Av Pasteur | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 14/09/2024 | 5 Av Pasteur | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/08/2024 | 12b Av De Senlis | 660 000 € | 124 m² | 5 323 € |
| 14/08/2024 | 21 Pl Gambetta | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |