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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 663 180 € | 68 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 695 400 € | 100 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 192 €/mois | 12 703 €/mois | 754 560 € | 160 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 820 080 € | 225 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 888 000 € | 293 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREST VOLAND Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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559 000 € | 7 554 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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558 000 € | 7 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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558 000 € | 7 154 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 COHENNOZ
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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548 000 € | 7 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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548 000 € | 7 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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548 000 € | 7 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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548 000 € | 6 937 € | 79 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 37 Rte Des Saisies | 553 500 € | 80 m² | 6 919 € |
| 29/04/2025 | 219 Rte Des Saisies | 427 600 € | 80 m² | 5 345 € |
| 26/10/2023 | 562 Rte Notre Dame De Bellecombe | 780 000 € | 70 m² | 11 143 € |
| 28/03/2023 | 1015 Rte Des Saisies | 282 000 € | 66 m² | 4 273 € |