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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Résidence le chalet Varoche , un nouveau programme au pied des pistes ! La Chalet Varoce , un projet à la vue imprenable sur la chaine des Aravis offre un emplacement privilégié un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 39 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CREST VOLAND ↘ -6.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CREST VOLAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 800 € | 5 929 € | 59 m² | 3 | Voir |
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5 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 364 Rte D Entre Deux Villes | 218 000 € | 37 m² | 5 892 € |
| 05/12/2024 | 153 Rte Des Jeux Olympiques | 273 200 € | 49 m² | 5 576 € |
| 26/10/2023 | 562 Rte Notre Dame De Bellecombe | 780 000 € | 70 m² | 11 143 € |
| 30/03/2023 | 90 Che De La Chapelle | 430 000 € | 50 m² | 8 600 € |
| 28/03/2023 | 1015 Rte Des Saisies | 282 000 € | 66 m² | 4 273 € |