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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 151 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREUZIER LE VIEUX ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREUZIER LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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234 000 € | 1 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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232 000 € | 1 506 € | 154 m² | 6 | Voir |
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232 000 € | 1 506 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 CUSSET
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231 000 € | 1 604 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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239 500 € | 1 426 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T4 CUSSET
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224 700 € | 1 450 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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251 500 € | 1 723 € | 146 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 93ter Rue De Laudemariere | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Cornillons | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue De Champagnat | 227 250 € | 169 m² | 1 345 € |
| 23/12/2024 | 38a Rue De La Corre | 362 100 € | 163 m² | 2 221 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue Des Bordes | 345 000 € | 166 m² | 2 078 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Des Roussilles | 396 350 € | 157 m² | 2 525 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue De La Mairie | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Des Bordes | 335 200 € | 152 m² | 2 205 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De L Industrie | 225 350 € | 151 m² | 1 492 € |
| 16/06/2023 | 29 Rue De La Montagne Verte | 420 450 € | 178 m² | 2 362 € |
| 19/05/2023 | 18 Rue De L Industrie | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Jardins De Creuzier | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |