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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREYSSE ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREYSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERGERAC
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189 500 € | 1 634 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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189 500 € | 1 634 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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T5 BERGERAC
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190 000 € | 1 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BERGERAC
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191 400 € | 1 418 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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T5 BERGERAC
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191 500 € | 1 596 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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192 240 € | 1 550 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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192 240 € | 1 550 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 LEMBRAS
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193 000 € | 1 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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194 000 € | 1 732 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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194 000 € | 1 732 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 BERGERAC
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184 500 € | 1 774 € | 104 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 23 Rte Du Grand Lac | 247 950 € | 129 m² | 1 922 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Des Alouettes | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 24/07/2024 | 1 Rte De Leymonie | 170 200 € | 95 m² | 1 792 € |
| 29/01/2024 | 46 Av De La Gare | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 19/10/2023 | 32 Rte De Pombonne | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 18/10/2023 | 20 Rue Des Bosquets | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 06/09/2023 | 22 Rue Des Charmes | 216 300 € | 94 m² | 2 301 € |
| 01/09/2023 | 65 Gr Grande Rue | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 27/07/2023 | 158 Rte Des Pelissoux | 265 500 € | 110 m² | 2 414 € |
| 24/07/2023 | 43 Rte De Combe Subert | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 10/05/2023 | 173 Rte De Sainte Alvere | 70 000 € | 97 m² | 722 € |