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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison familiale avec piscine chauffée à Crisenoy. Située dans un environnement calme, en impasse, cette maison rénovée en 2019 offre de beaux volumes, un jardin avec piscine chauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAUMES EN BRIE
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379 900 € | 3 618 € | 105 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/01/2025 | 36 Gr Grande Rue | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 18/09/2024 | 6 Gr Grande Rue | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 05/01/2024 | 12 All Marchais De La Croix | 322 200 € | 100 m² | 3 222 € |
| 19/12/2023 | 9 Ham De Suscy | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/08/2023 | 184 Rue Des Buttes | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 17/08/2023 | 4 All Marchais De La Croix | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |