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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
L'agence Coté Particuliers vous propose en Bourgogne du Sud, un petit domaine début XX -ème siècle en pierres de taille de 118 m² habitables avec ses 170 m² d'annexes hors combles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CRISSEY ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CRISSEY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPFORGEUIL
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259 000 € | 2 272 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 VIREY LE GRAND
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 SASSENAY
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSENAY
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISSEY
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275 000 € | 2 022 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T4 SASSENAY
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229 000 € | 1 590 € | 144 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13b Rue De Saone | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 11/04/2025 | 2 Che Des Courses | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Rougiere | 238 420 € | 110 m² | 2 167 € |
| 03/01/2025 | 4 Che Des Chardons | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 25/10/2024 | 7 Che De La Fontaine | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Vignolle | 204 250 € | 131 m² | 1 559 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Des Chapelains | 331 500 € | 140 m² | 2 368 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue De La Rougiere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 14ter Rue Des Buissons | 288 800 € | 109 m² | 2 650 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Jean Racine | 214 350 € | 132 m² | 1 624 € |
| 03/11/2023 | 12 Rue De La Chapelle | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 23/08/2023 | 10 Rue De La Chapelle | 116 000 € | 118 m² | 983 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Nelson Mandela | 269 600 € | 106 m² | 2 543 € |
| 17/07/2023 | 10 Rue Jean Marais | 206 000 € | 106 m² | 1 943 € |
| 24/05/2023 | 2a Che Des Courses | 239 400 € | 98 m² | 2 443 € |