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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Julia Planchard vous propose: CROIX CHAPEAU EXCLUSIVITE ..que peut-on faire ici Plein de choses..Soit on garde la maison actuelle et on la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CROIX CHAPEAU
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE
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263 750 € | 1 857 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE
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263 750 € | 1 857 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE
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262 500 € | 1 836 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE
|
262 500 € | 1 836 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MEDARD D AUNIS
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285 762 € | 2 233 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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248 400 € | 1 678 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 30/12/2024 | 7 Che Des Jardins | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De L Eglise | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 13/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 226 000 € | 138 m² | 1 638 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 434 600 € | 144 m² | 3 018 € |
| 31/10/2024 | 3 La Garde Aux Valets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 18/09/2024 | 132ter Av De La Liberation | 311 210 € | 112 m² | 2 779 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du Canton Du Four | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Des Trois Freres | 350 800 € | 100 m² | 3 508 € |
| 07/11/2023 | 96c Av De La Liberation | 525 750 € | 121 m² | 4 345 € |