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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Beau terrain dans un bel environnement. Proche des commodités. Belle orientation. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 28 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 291 600 € | 42 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 316 440 € | 67 185 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 94 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CROTELLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CROTELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REUGNY
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257 947 € | 2 205 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT EN GATINES
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259 155 € | 2 945 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LAURENT EN GATINES
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259 755 € | 2 734 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 NOUZILLY
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260 055 € | 2 737 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUILLE LE LIERRE
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254 880 € | 2 382 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T3 NEUILLE LE LIERRE
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263 055 € | 2 769 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 NOUZILLY
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263 850 € | 2 466 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 23a Rue De La Fontaine | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 18/02/2025 | 1 Che De L Hermitage | 92 500 € | 108 m² | 856 € |
| 15/11/2024 | 16b Rue De Rougemont | 241 400 € | 100 m² | 2 414 € |
| 29/12/2023 | 17 Rue De Rougemont | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 03/08/2023 | 11 Rue De La Fontaine | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 28/06/2023 | 8 Imp Des Tilleuls | 214 600 € | 87 m² | 2 467 € |