Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Crozet 01170 - Située au sein d'un nouveau lotissement , cette magnifique maison contemporaine de 132 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et modernité.Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 785 064 € | 81 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 823 200 € | 119 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 893 160 € | 189 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 970 800 € | 267 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 1 051 200 € | 347 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CROZET
|
732 000 € | 5 545 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEVRY
|
730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 VESANCY
|
730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESANCY
|
730 000 € | 4 710 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROZET
|
729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CROZET
|
729 000 € | 5 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHENEVEX
|
749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEVRY
|
749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 GEX
|
749 000 € | 5 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 GEX
|
749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHENEVEX
|
750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECHENEVEX
|
750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 GEX
|
760 000 € | 4 750 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROZET
|
760 000 € | 5 278 € | 144 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 341 Rte Du Col | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 28/04/2025 | 29 Imp Des Sapins | 685 000 € | 131 m² | 5 229 € |
| 27/03/2025 | 174 Rue Du Jura | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 13/12/2024 | 30 Imp Des Esserts Du Marais | 750 000 € | 136 m² | 5 515 € |
| 29/11/2024 | 41 Imp Des Genets | 617 500 € | 120 m² | 5 146 € |
| 08/11/2024 | 465 Rue Du Jura | 1 194 000 € | 124 m² | 9 629 € |
| 16/07/2024 | 125 Che De La Montagne | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 11/07/2024 | 56 Imp Des Jardins | 625 000 € | 115 m² | 5 435 € |
| 24/06/2024 | 100 Che Du Quart | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/08/2023 | 85b Che Des Hivouettes | 575 000 € | 137 m² | 4 197 € |
| 06/07/2023 | 65 Imp Des Quatre Saisons | 760 500 € | 129 m² | 5 895 € |
| 25/04/2023 | 46 Imp Du Pre Burtin | 267 500 € | 127 m² | 2 106 € |