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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Crozet 01170 - Située au sein d'un nouveau lotissement , cette magnifique maison contemporaine de 156 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et modernité.Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 403 €/mois | 31 524 €/mois | 873 852 € | 90 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 636 €/mois | 23 139 €/mois | 916 320 € | 133 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 994 140 € | 210 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 1 080 720 € | 297 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 1 170 000 € | 386 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROZET
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815 000 € | 5 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 ECHENEVEX
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820 000 € | 4 970 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CESSY
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821 000 € | 5 662 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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821 000 € | 5 662 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 ECHENEVEX
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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825 000 € | 5 030 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSY
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795 000 € | 5 064 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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795 000 € | 4 441 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGNY
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790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 ECHENEVEX
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSY
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845 000 € | 5 030 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGNY
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845 000 € | 4 801 € | 176 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 341 Rte Du Col | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 28/04/2025 | 29 Imp Des Sapins | 685 000 € | 131 m² | 5 229 € |
| 13/12/2024 | 30 Imp Des Esserts Du Marais | 750 000 € | 136 m² | 5 515 € |
| 29/11/2024 | 41 Imp Des Genets | 617 500 € | 120 m² | 5 146 € |
| 08/11/2024 | 465 Rue Du Jura | 1 194 000 € | 124 m² | 9 629 € |
| 31/10/2024 | 202 Rte De La Telecabine | 821 000 € | 175 m² | 4 691 € |
| 19/07/2024 | 66 Imp Des Quatre Saisons | 891 300 € | 166 m² | 5 369 € |
| 16/07/2024 | 125 Che De La Montagne | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 24/06/2024 | 100 Che Du Quart | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 21/06/2024 | 434 Rue De La Montagne | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 21/08/2023 | 85b Che Des Hivouettes | 575 000 € | 137 m² | 4 197 € |
| 06/07/2023 | 65 Imp Des Quatre Saisons | 760 500 € | 129 m² | 5 895 € |
| 25/04/2023 | 46 Imp Du Pre Burtin | 267 500 € | 127 m² | 2 106 € |