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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Dans le secteur du centre-bourg de CRUGUEL, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, terrain viabilisé de 690 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest. Idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 16 815 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 24 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CRUGUEL ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CRUGUEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUMELEC
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150 010 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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150 010 € | 1 613 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUGUEL
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLAUDREN
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148 500 € | 1 768 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PLAUDREN
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148 500 € | 1 768 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 PLAUDREN
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156 673 € | 1 741 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 CRUGUEL
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135 934 € | 1 743 € | 78 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 1 Rue Jean Le Breton | 79 000 € | 76 m² | 1 039 € |
| 18/12/2023 | 41 Trevadoret | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 27/10/2023 | 63 Ville Au Chat | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 13/09/2023 | 2 Res Des Frenes | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 03/08/2023 | 5 La Ville Es Hallois | 74 200 € | 60 m² | 1 237 € |
| 04/07/2023 | 9 Leraud | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 17/05/2023 | 59 Trevadoret | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |