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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 159 m²
Dans le charmant village de Curgies, à deux pas des commodités (école, mairie, bus, commerces de proximité...), découvrez cette maison de caractère datant de 1890, alliant confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 189 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awBu3 Actuel
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298 000 € | - |
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#9doiH
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293 000 € | -1,7% |
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#b5n16
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293 000 € | -1,7% |
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#b5ob3
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293 000 € | -1,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Grands Pres | 348 700 € | 174 m² | 2 004 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Gilbert Parisse | 557 000 € | 130 m² | 4 285 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Jean Laine | 383 527 € | 156 m² | 2 459 € |
| 15/06/2023 | 26 Rue D Aulnoy | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |