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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison individuelle 3 chambresSituée dans la charmante commune de Cutry (54720), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et familial. À proximité des écoles et des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUTRY ↗ +36.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUTRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZZeq Actuel
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285 000 € | - |
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#b57oa
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285 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 32 Rue De Fail | 267 650 € | 78 m² | 3 431 € |
| 25/10/2024 | 20 Rue De Chenieres | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 29/08/2024 | 31 Rue De Chenieres | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 12/07/2024 | 14 Imp Les Jardins De La Fontaine | 354 400 € | 101 m² | 3 509 € |
| 18/06/2024 | 49 Rue De Fail | 258 220 € | 78 m² | 3 311 € |
| 29/04/2024 | 21 Rue De Chenieres | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue De Longwy | 257 500 € | 83 m² | 3 102 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Du Pre De Vaux | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Paquis | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 29/07/2023 | 76 Rue De Fail | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |