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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Terrain à bâtir sur la commune de Dadonville. Terrain de 756 m². entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), dans un petit village au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 19 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 088 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 63 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DADONVILLE ↘ -4.4% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DADONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DADONVILLE
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171 121 € | 2 716 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCOUX
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169 229 € | 2 287 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCOUX
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169 229 € | 2 287 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 DADONVILLE
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173 226 € | 2 279 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DADONVILLE
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173 226 € | 2 279 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 SERMAISES
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SERMAISES
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175 000 € | 2 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SERMAISES
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167 000 € | 2 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SERMAISES
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167 000 € | 2 319 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 RAMOULU
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166 131 € | 2 130 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RAMOULU
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166 131 € | 2 130 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCOUX
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166 063 € | 2 214 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ASCOUX
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166 063 € | 2 214 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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162 508 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUZONVILLE AUX BOIS
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162 508 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Du Vignoble | 89 000 € | 66 m² | 1 348 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Moulin Sechoir | 186 500 € | 74 m² | 2 520 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Georges Bizet | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Du Vignoble | 83 000 € | 66 m² | 1 258 € |
| 20/06/2024 | 2b La Groue | 14 400 € | 80 m² | 180 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Haute Du Parc | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Moulin Sechoir | 52 000 € | 62 m² | 839 € |
| 22/06/2023 | 5022 La Groue | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue Haute Du Parc | 162 800 € | 64 m² | 2 544 € |
| 17/05/2023 | 7 Rue Du Chapeau Rouge | 130 100 € | 56 m² | 2 323 € |