Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Terrain à bâtir sur la commune de Dadonville. Terrain de 756 m². entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), dans un petit village au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 222 012 € | 23 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 788 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DADONVILLE ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DADONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DADONVILLE
|
205 853 € | 2 101 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
206 000 € | 1 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS
|
204 990 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS
|
204 990 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS
|
204 990 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS
|
204 990 € | 2 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PITHIVIERS LE VIEIL
|
204 642 € | 1 844 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMOULU
|
204 331 € | 1 892 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 DADONVILLE
|
204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DADONVILLE
|
204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DADONVILLE
|
204 000 € | 1 729 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ASCOUX
|
207 842 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASCOUX
|
207 842 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 DADONVILLE
|
208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Du Vignoble | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 14/12/2024 | 11 Rue Duhamel Du Monceau | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 15/10/2024 | 23 Rue Haute Du Parc | 200 800 € | 90 m² | 2 231 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Du Gue Aux Dames | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Moulin Sechoir | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 10/07/2024 | 45 Rte D Yevre Le Chatel | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 20/06/2024 | 2b La Groue | 14 400 € | 80 m² | 180 € |
| 12/06/2024 | 42 Rte D Yevre Le Chatel | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 30/05/2024 | 40 Rue De La Croix Rouge | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vigne Blanche | 108 000 € | 116 m² | 931 € |
| 18/12/2023 | 20 Rte De Boynes | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue De L Eglise | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 30/11/2023 | 28b Rte D Yevre Le Chatel | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 24/11/2023 | 35 Rue De Martinvault | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |