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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À propos de ce bienDamazan à pied des commerces venez découvrir cette maison en parfait état d'entretien (chauffage par pompe à chaleur, double vitrage) .Elle se compose en rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMAZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DAMAZAN
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137 000 € | 1 054 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMAZAN
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135 000 € | 1 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMAZAN
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133 000 € | 887 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BUZET SUR BAIZE
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116 600 € | 897 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 14 Rue D Aiguillon | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue D Aiguillon | 72 000 € | 150 m² | 480 € |
| 17/09/2024 | 5101 Rue De Cluzot | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 05/01/2024 | 373 Moulineau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 03/11/2023 | 5568 Rte D Aiguillon | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 19/04/2023 | 382 Rte De Mont De Marsan | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |