Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A vendre au coeur de Damigny.Ensemble de deux biens. Idéal investisseur.Premier logement : - au sous-sol : une cave et une chambre.- au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DAMIGNY ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DAMIGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COLOMBIERS
|
132 750 € | 1 241 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONDE SUR SARTHE
|
134 500 € | 1 387 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONDE SUR SARTHE
|
135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDE SUR SARTHE
|
135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST NICOLAS DES BOIS
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST NICOLAS DES BOIS
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST NICOLAS DES BOIS
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST NICOLAS DES BOIS
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST NICOLAS DES BOIS
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Imp De La Blanchisserie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue De Bellevue | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 29/04/2025 | 2 All Marot | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 23/04/2025 | 2 All Des Pinsons | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Chem De Maure | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 07/04/2025 | 10 All Maurice Ravel | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Des Platanes | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Lilas | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De La Liberation | 154 000 € | 85 m² | 1 812 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Marronniers | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Du Printemps | 124 000 € | 99 m² | 1 253 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Des Platanes | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue Du Chem De Maure | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Du Printemps | 141 000 € | 92 m² | 1 533 € |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |