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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
jolie Maisonette idéal premier achatExclusivité Darvoy, Jolie maison de type 2 entièrement rénovée Elle est composée d'une entrée sur véranda séjour-salon avec cuisine ouverte amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DARVOY ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DARVOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEXZk Actuel
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149 900 € | - |
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#b0NRc
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149 900 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 37 Rue De L Eglise | 189 000 € | 65 m² | 2 908 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue De La Maison Neuve | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue De La Courtiniere | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 04/03/2024 | 94 Rue De L Eglise | 175 700 € | 69 m² | 2 546 € |
| 02/02/2024 | 22 Rue De L Eglise | 117 000 € | 59 m² | 1 983 € |
| 18/01/2024 | 38 Rte D Orleans | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 06/06/2023 | 76 Rue De La Motte | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |