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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
DEAUVILLE Secteur rue des Villas, à deux pas des commerces et de la plageDans une résidence de bon standing, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en duplex de deux pièces ...
135 Rue Victor Hugo 14800 Deauville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 114 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DEAUVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DEAUVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DEAUVILLE
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275 000 € | 6 395 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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275 000 € | 7 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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275 000 € | 7 639 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 TOURGEVILLE
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262 500 € | 6 908 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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T2 DEAUVILLE
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280 000 € | 6 512 € | 43 m² | 2 | Voir |
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258 000 € | 6 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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255 000 € | 6 220 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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254 400 € | 6 057 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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253 000 € | 6 487 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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252 500 € | 7 214 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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290 000 € | 6 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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249 900 € | 6 248 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DEAUVILLE
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249 000 € | 6 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 17 Rue Du Casino | 1 250 000 € | 35 m² | 35 714 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 19/06/2025 | 1 Av Du Port | 135 000 € | 24 m² | 5 625 € |
| 12/05/2025 | 111 Rue Du Gal Leclerc | 315 000 € | 44 m² | 7 159 € |
| 05/05/2025 | 45 Av De La Republique | 289 000 € | 38 m² | 7 605 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Olliffe | 214 650 € | 33 m² | 6 505 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Victor Hugo | 297 000 € | 50 m² | 5 940 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Du Port | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue De L Avenir | 278 400 € | 45 m² | 6 187 € |
| 10/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 296 500 € | 40 m² | 7 413 € |
| 10/04/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue Albert Fracasse | 390 000 € | 57 m² | 6 842 € |
| 01/04/2025 | 107a Rue Victor Hugo | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 28/03/2025 | 1 Av Du Port | 263 000 € | 24 m² | 10 958 € |
| 19/03/2025 | 40 Av Georges Pompidou | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |