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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Jolie maison jumelée située dans une ruelle en impasse d'un quartier récent de Devecey. Cette maison de 89 m² offre de beaux espaces ! une grande pièce de vie très lumineuse, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIEILLEY
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287 010 € | 3 500 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LE DUC
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286 010 € | 3 488 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GENEUILLE
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 CUSSEY SUR L OGNON
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON LE DUC
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259 018 € | 2 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 DEVECEY
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248 020 € | 2 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 La Roseraie | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 25/03/2025 | 15 La Roseraie | 314 700 € | 92 m² | 3 421 € |
| 18/12/2024 | 5 La Roseraie | 177 000 € | 89 m² | 1 989 € |
| 01/08/2024 | 14 Les Vernes | 221 300 € | 100 m² | 2 213 € |
| 15/07/2024 | 19 Le Chanois | 225 800 € | 88 m² | 2 566 € |
| 07/05/2024 | 21 Le Chanois | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Charmes | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 28/11/2023 | 14 Les Trefles | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 07/04/2023 | 4 La Roseraie | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue Des Charmes | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |