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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée la Belmontoise, un modèle de maison en L qui combine élégance et fonctionnalité sur une surface de 89 m². Conçue pour répondre aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 919 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DEYVILLERS ↘ -0.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DEYVILLERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPINAL
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 EPINAL
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 DEYVILLERS
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230 110 € | 2 324 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 EPINAL
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232 150 € | 2 608 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 990 € | 1 980 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 990 € | 1 980 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 EPINAL
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Sauveur | 203 600 € | 94 m² | 2 166 € |
| 13/01/2025 | 8 Lot Coteau Des Fruitiers | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Albert Schweitzer | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 29/10/2024 | 8b All Des Ecureuils | 161 900 € | 90 m² | 1 799 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue Rene Gaire | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 23/07/2024 | 38 Rue D Alsace | 68 000 € | 90 m² | 756 € |
| 13/06/2024 | 2 Lot Coteau Des Fruitiers | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 28/05/2024 | 29 Rue D Alsace | 132 000 € | 105 m² | 1 257 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue Du Sauveur | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 19/01/2024 | 12 All Des Ecureuils | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 09/10/2023 | 10 Rue Rene Gaire | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |