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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
NOUVEAU - À seulement 2min du CHU, venez découvrir cette maison de 84m². Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIJON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baqu7 Actuel
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257 000 € | - |
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#aJ0on
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257 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 2 245 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Beranger | 344 000 € | 103 m² | 3 340 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Jean Baptiste Baudin | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue De Beauregard | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Georges Brassens | 214 650 € | 76 m² | 2 824 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Brillat Savarin | 321 000 € | 84 m² | 3 821 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Edme Verniquet | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Henri Drouot | 176 000 € | 64 m² | 2 750 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Claude Bouchu | 272 200 € | 68 m² | 4 003 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Dom Edmond Martene | 373 000 € | 93 m² | 4 011 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Raoul De Saint Seine | 285 100 € | 103 m² | 2 768 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Louis Boulanger | 279 800 € | 93 m² | 3 009 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Lavoisier | 200 200 € | 91 m² | 2 200 € |
| 26/03/2025 | 23 Bd De L Ouest | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Du Chambertin | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De Bel Air | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |