Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Située dans une impasse paisible, cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 641 004 € | 66 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 672 120 € | 97 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 729 180 € | 154 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 218 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 858 300 € | 283 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST LUNAIRE
|
597 360 € | 4 978 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
597 360 € | 4 978 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
597 360 € | 4 978 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINARD
|
598 500 € | 4 750 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
598 500 € | 4 988 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
598 500 € | 4 988 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
598 500 € | 4 988 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
598 500 € | 4 676 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 582 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
600 000 € | 4 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
592 800 € | 4 705 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
602 000 € | 4 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
611 500 € | 4 704 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix | 795 000 € | 123 m² | 6 463 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De La Cornillais | 599 000 € | 153 m² | 3 915 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orillois | 481 900 € | 124 m² | 3 886 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Plateau De La Mettrie | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Barbine | 1 021 000 € | 131 m² | 7 794 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Jacques Cartier | 1 390 000 € | 132 m² | 10 530 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De Barbine | 920 000 € | 125 m² | 7 360 € |