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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Angelique Portebosq vous propose: Charmante Maison Familiale situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Cette maison accueillante de 112m² vous...
25 Rue des 3 Acres 14160 Dives-sur-Mer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIVES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajv7H Actuel
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340 000 € | - |
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#aaB8C
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340 000 € | - |
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#aaI53
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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364 700 € | 3 227 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 45 Rue Des Prairies | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 354 858 € | 103 m² | 3 445 € |
| 27/06/2024 | 16 Av Secretan | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue Elsa Triolet | 372 000 € | 129 m² | 2 884 € |
| 01/02/2024 | 4 Av Romain Rolland | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Edmond Loutrel | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue Edouard Herriot | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 15/11/2023 | 8 Av Des Resistants | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 14/10/2023 | 60 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 28/09/2023 | 15 Av Bethmont | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 30/08/2023 | 29 Rue Des Trois Acres | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |