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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dives-sur-Mer. À 700m du centre-ville, et à 2km du port et de la plage de Cabourg, maison récente 5 pièces en parfait état. Au niveau bas : Entrée avec placard, cuisine ouverte amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 374 €/mois | 22 345 €/mois | 619 416 € | 64 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 649 560 € | 94 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 149 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 766 080 € | 210 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 274 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIVES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NGq Actuel
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577 200 € | - |
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#aMfBx
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594 000 € | +2,9% |
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#aPyWt
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592 800 € | +2,7% |
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#aUjPc
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592 800 € | +2,7% |
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#aQzLt
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592 000 € | +2,6% |
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#aQHDW
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592 000 € | +2,6% |
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T7 GRANGUES
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499 900 € | 3 048 € | 164 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 37 Rue D Hastings | 231 500 € | 159 m² | 1 456 € |
| 27/06/2024 | 16 Av Secretan | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue Elsa Triolet | 372 000 € | 129 m² | 2 884 € |
| 01/02/2024 | 4 Av Romain Rolland | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 28/11/2023 | 1383 Che De Bernieres | 943 250 € | 142 m² | 6 643 € |
| 27/10/2023 | 43 Rue Andre Malraux | 424 000 € | 149 m² | 2 846 € |
| 30/05/2023 | 51 Rue Du Port | 281 463 € | 135 m² | 2 085 € |