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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison mitoyenne sur un terrain de 700 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salon, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'une chambre, une salle d'eau, un wc, un garag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER ↗ +25.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIVES SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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T5 DIVES SUR MER
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES SUR MER
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350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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362 500 € | 3 208 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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364 700 € | 3 227 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANGUES
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365 700 € | 3 418 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Rue De Bretagne | 230 500 € | 80 m² | 2 881 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 372 924 € | 85 m² | 4 387 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Freres Haugmard | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Joseph Bara | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 10/09/2024 | 45 Rue Des Prairies | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 354 858 € | 103 m² | 3 445 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Du Marche | 592 500 € | 80 m² | 7 406 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Des Freres Bisson | 169 900 € | 84 m² | 2 023 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Normandie Niemen | 304 000 € | 83 m² | 3 663 € |
| 09/04/2024 | 58 Rue Du Gal De Gaulle | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 02/04/2024 | 44 Rue Des Buttes | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Edmond Loutrel | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue Edouard Herriot | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 15/11/2023 | 8 Av Des Resistants | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 14/10/2023 | 60 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |