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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Secteur VILLARD - Les Vergers de la Roue Proche du centre-ville de Divonne, entre Genève et Lausanne, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette construction faisant parti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVONNE LES BAINS
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770 000 € | 7 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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770 000 € | 7 549 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVERNY
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUVERNY
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790 200 € | 6 322 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 GRILLY
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GRILLY
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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717 600 € | 6 644 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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715 000 € | 6 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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715 000 € | 6 327 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 932 Rue D Arbere | 465 000 € | 95 m² | 4 895 € |
| 15/04/2025 | 39 All De La Vouatta | 853 000 € | 126 m² | 6 770 € |
| 05/03/2025 | 82 Av De La Plage | 704 262 € | 100 m² | 7 043 € |
| 04/03/2025 | 61 Che De Pain Loup | 641 900 € | 93 m² | 6 902 € |
| 24/02/2025 | 31 Rue De La Combe De L'eau | 837 350 € | 130 m² | 6 441 € |
| 13/02/2025 | 208 Rue De La Source | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 21/01/2025 | 219b Che Des Aranyes | 950 000 € | 116 m² | 8 190 € |
| 26/12/2024 | 204 Che Des Aranyes | 635 000 € | 98 m² | 6 480 € |
| 31/10/2024 | 5031 Che De Tir - Mir | 640 600 € | 95 m² | 6 743 € |
| 30/10/2024 | 123 Rue Des Fontanettes | 735 000 € | 108 m² | 6 806 € |
| 30/09/2024 | 644 Rue D Arbere | 450 000 € | 96 m² | 4 688 € |
| 19/09/2024 | 644 Rue D Arbere | 620 000 € | 107 m² | 5 794 € |
| 24/07/2024 | 6457 Champ Verdon | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 01/07/2024 | 30 Che De La Creuse | 775 575 € | 114 m² | 6 803 € |
| 31/05/2024 | 1183 Av Du Mont Mussy | 600 000 € | 132 m² | 4 545 € |